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　　营业时间==◆：日常营业时间为9▷◆▷:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑▪•■。

　　预约方式：可提前拨打官方热线✅建发海宸售楼处电话：✅︎✅︎，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

　　专属服务▼▲•：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务▷◁=，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

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　　建发·海宸是上海新江湾城核心区的一个高端改善型住宅项目-◆，由建发房产开发•…▼，定位为•“灯塔”系TOP级作品，主打低密滨水洋房和现代东方美学设计。项目三批次房源已推出▷★◇，建面约108-210㎡，总价1051万起•▼▷，适合不同家庭结构的高品质居住需求。

　　首开热销！新江湾城1.55低容墅区【建发海宸】 二期建面约125/161/190/210㎡户型即将入市！新江湾正芯，生态公园畔

　　✅建发海宸营销中心热线（官方预约看房热线月，建发房产摘得上海市杨浦区新江湾社区G1-06地块◆■□，也就是现在的建发海宸，项目展厅已公开，将推出小高层、洋房和叠加产品，预计9月份首批次入市！

　　建发海宸位于新江湾正芯◁◁△，西临江湾城路，南接殷高东路，北贴在建的交大附中杨浦实验学校（在建），东面则是水系，地理位置得天独厚。

　　项目本身总占地约10•=◆.29万方，容积率仅约1□.55，门口就是湿地公园▷•，当之无愧的江湾芯低密大盘。

　　对于偏爱自然逸居的购房者而言▪■△，建发海宸的出现可谓重大利好☆▲，毕竟，在寸土寸金的上海，能同时坐拥○…“湿地公园+主城副中心+名校资源+低密规划■”等全维高配的除了新江湾建发海宸，几乎再无二处！

　　，限高约40米，土地面积10.29万㎡，建筑面积约15.95万㎡△▷，出让总价高达86◇.5亿元-▲， 折合楼板价约5.42万/㎡，

　　上善若水，海纳百川，是上海的精神也是建发·海宸的造物哲学，建发·海宸将海派文景化为日常风景复现「沪城八景

　　」精华。两条轴线在滨河水岸交汇，形成了全上海罕见的■◁■“超级景观通廊○★”。对于偏爱自然逸居的购房者而言▽，无疑具备致命的吸引力☆-○！

　　恍如在穿越时空的海派画卷中悠然漫步。✅建发海宸售楼处电话△▷：✅︎✅︎✅✅建发海宸营销中心热线（官方预约看房热线）

　　「玉玲珑」，复刻上海豫园镇园奇石的灵韵风骨，优雅缠绕的「紫藤架」，演绎衡山公园的紫藤之恋★，绿桐树环抱的「碧梧轩」△▲▲，邂逅秋霞圃的林下会客场景等，这是上海心底私藏的韵味与魅力。

　　上海的浪漫□，繁花占一半，建发·海宸取意繁花似锦巧思，汲取玉兰灵韵缔造尊贵与浪漫并存，恢宏与繁华共融的建筑。

　　非遗掐丝珐琅门钹，流转温润光华★-□，敬呈归家尊崇礼序，自此启幕生活的华贵序章。

　　曲面柱廊、阵列式柱廊撑起恢弘天幕，尽显庄严气度。✅建发海宸售楼处电话：✅︎✅︎✅

　　萃取东方色谱精粹▷，建发·海宸甄选丝箔流金、东方雅铜，青釉奢蓝，以当代笔触晕染立面•▽，令传统色彩在空间生长为永恒的诗意，「入户门头」形取和平饭店经典拱门，配以碧绿色天然石材门套-▲、彩玻花窗，重现百年外滩门廊的尊崇仪式。

　　所谓“无会所◆△，不豪宅”，高阶会所是圈层进阶的社交场，更是分享志趣和品味的绝佳之处◁。

　　但建发海宸手笔也太大了■，项目为业主配置了约4200㎡摩登会所与约1370㎡泛会所空间，整体面积超5500㎡○，比起市面上总价四五千万起步的顶豪还要丰富●▲！

　　厨房是家庭收纳的重中之重，物品繁杂■、使用高频，极易陷入混乱。科学规划收纳空间，不仅能大幅提升利用率，更能让烹饪过程高效流畅◁▪○。

　　建发海宸打造了超容量橱柜◇☆◇，以更丰富的立体收纳空间•，让空间化繁为简、化整为零，配齐吊柜拉篮◇◇、双侧台面调料柜、餐具与厨具收纳等，确保做菜时随手能拿到想要的调料，真正做到藏纳有道，拿放有序。

　　而客餐厅的收纳亮点在于将实用功能与生活美学融合，让收纳成为生活的一部分，每一件物品都有专属位置☆，在有序中流露出烟火气。

　　双边收纳矩阵，大件小件皆可存放，满足家庭不同的收纳需求；客厅一侧通顶高柜设计，高尔夫球杆▪▷、羽毛球球拍△、鱼竿等多尺寸大件轻松容纳，累计可收纳200双鞋子=●●；餐厅一侧的多功能餐边柜◁▷□，集吧台、展示柜、收纳柜三合一功能为一体，同时=▷◆，侧面也配备侧拉零食柜、储物柜，进一步提升家庭精细化收纳▷★…，饮料、酒水▼-、零食、行李箱等可轻松规整，精细化分区，让家井井有条。

　　主卫上演1㎡魔法收纳，多种功能分区▼•，营造清爽视感，不同尺寸的物品都有专属空间。

　　精装不仅是交付标准，更是对美学生活的深刻诠释△•☆。钢木复合门，古铜拉丝铝板精雕=，精湛技艺宛若天工，静雅华美☆；全屋坚持选用天然大理石铺设●•…，白雪公主岩板背景墙，约0-◇▼.9*1◇.8米云雾白通铺地砖，呈现风格统一的整体艺术美●；顶面圆弧吊顶◁，镶嵌精奢金属线条◁=，丰盈空间感，也流淌设计感；卫生间倒角设计○，斜坡线条流畅◁▷，无门槛避免磕碰之余▷，也可允许扫地机通过，兼顾美观和功能◁。

　　新江湾城的供应稀缺性堪称上海楼市特例。自2005年以来板块仅出让11宗土地◇•▪，最近一次公开供地停留在2019年，由此形成的断供效应直接推升市场热度◆▼▽：2020年至今仅世纪江湾、上海院子、中企云萃江湾等少数新盘入市，其中中企云萃江湾两次开盘触发63••.9分与74◇.6分的高积分，世纪江湾尾盘认购率更达330%。

　　这一现象的核心在于板块价值的不可替代性▲■□：60%绿化覆盖率构筑都市绿洲，复旦系等顶尖教育资源解决后顾之忧，早期大平层、别墅奠定的低密豪宅基因…△，使二手房价格展现惊人韧性——世纪江湾小户型曾成交近20万/㎡，上海院子洋房现价仍维持12-13万/㎡。尽管存在商业不足等争议，但在1500万预算内，兼具优质教育、低密环境与成熟界面的新江湾城，仍是难以复制的价值高地。

　　✅建发海宸营销中心热线（官方预约看房热线号线是一条能级较高的地铁线路▽◁，贯穿了南京东路…★、新天地▷、淮海路等城市核心区域以及衡复风貌区=◁□、古北、新江湾城等高端居住板块，并通向虹桥机场和火车站，是一条名副其实的贵族线路☆。

　　未来●◁，侨福集团将在湾谷科技园的对面建设上海第一个侨福芳草地，将大幅疏导新江湾城居民的消费需求。

　　，优质的教育资源无疑是新江湾城最吸引人的地方△□。内有复旦附小、复旦二附中、上音实验等优质公立初中。

　　片区内大部分小区对口的上音实验学校是杨浦区最好的优质的九年一贯制学校，教学质量和氛围都是无可置疑的。在“公民同招☆◆、民办摇号”的新政下，更凸显九年一贯制学区的价值。

　　而且，新江湾城的业主个个都是坐拥千万以上身家的家庭-▼，拥有优质的素质◇，生源极好，上音实验依旧在加速度的上升前进。

　　复旦科技园小学对口的也是上音实验的初中部-◇=。有很多幼儿园都是师范园●，甚至是一级师范园都有。

　　建发海宸售楼处地址400_855_8224•=○，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上预约售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，均价■=▽，房价★◆，现房，期房，别墅，叠墅●☆，大平层，价格，楼盘地址-，户型图，交通规划▲，备案价，备案名，项目配套…，样板间○◁，开盘时间▼△☆，认筹时间•▷-，楼盘详情，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，一房一价，最新进展等详情咨询）楼盘详情丨价格丨更多优惠丨机不可失丨欢迎致电丨诚邀品鉴！售楼处位置丨特价房丨工抵房丨剩余房源丨户型图丨最新消息丨免责声明：将文章内容综合来源于网络◆…、只作分享▷○□，版权归原作者所有！！如有侵权□-，请联系我们◆☆◁，我们第一时间处理如有问题欢迎来电咨询，专业一对一热情服务…=，让您用专业眼光去买房。如果您想了解更多楼盘详情■-•，欢迎提前预约拨打

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